Прямая капитализация

Метод оценивания недвижимости (компании, бизнеса) путем капитализации дохода. Ставка капитализации определяется как частное от деления суммарного чистого дохода (от эксплуатации приобретенных на рынке объектов) на сумму продажных цен этих объектов. Оценочная стоимость рассматриваемого объекта рассчитывается путем деления чистого дохода от его эксплуатации на эту ставку.

Название термина на английском языке: Direct capitalization

Предыдущая страница: Прочая дебиторская задолженностьСледующая страница: Прямой расчет стоимости собственного капитала